De Nederlandse woningmarkt blijft volop in beweging en ook in steden als Zutphen en Nijverdal zien we interessante verschuivingen. Of je nu op zoek bent naar een koopwoning of juist je huis wilt verkopen, het loont om goed inzicht te hebben in de lokale situatie. In dit blog nemen we de woningmarkten in Zutphen en Nijverdal onder de loep en ontdek je waar de kansen liggen.
Woningaanbod en prijstrends
In Zutphen zien we dat de woningprijzen de afgelopen jaren zijn gestegen, maar sinds 2023 stabiliseert de markt. Zutphen is geliefd onder woningzoekers vanwege de sfeervolle binnenstad, het culturele aanbod en de centrale ligging. Deze populariteit zorgt ervoor dat woningen vaak snel verkocht worden, soms zelfs boven de vraagprijs. Volgens een ervaren makelaar Zutphen zijn vooral de jaren ’30-woningen en karakteristieke binnenstadspanden in trek.
Aan de andere kant staat Nijverdal, een groene plaats in de gemeente Hellendoorn. Hier zijn momenteel diverse huizen te koop Nijverdal, variërend van vrijstaande woningen tot moderne tussenwoningen. Deze plaats combineert natuur, rust en bereikbaarheid. Je woont er vlak bij Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, maar bent toch snel in steden als Almelo of Deventer. Dit maakt Nijverdal bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Verkoopkansen benutten
Voor verkopers is het belangrijk om het juiste moment te kiezen. In Zutphen zijn er momenteel relatief veel zoekers ten opzichte van het aanbod, wat gunstig is voor wie snel wil verkopen. Een goede makelaar helpt bij het bepalen van de juiste vraagprijs en zorgt voor een professionele presentatie.
De huizenmarkt in Nijverdal is minder oververhit dan in Zutphen, wat meer onderhandelingsruimte biedt voor kopers. Starters, doorstromers en forenzen die net buiten de Randstad willen wonen, vormen hier een interessante kopersgroep.
Combinaties en overstappers
Steeds meer mensen overwegen te verhuizen van Zutphen naar Nijverdal of andersom. Met de overwaarde van een Zutphense woning kun je vaak een ruimer huis kopen in een groene omgeving. Andersom zijn er ook mensen die juist vanuit Nijverdal naar Zutphen trekken voor werk, studie of cultuur.
Kortom, of je nu koper of verkoper bent, de woningmarkten van Zutphen en Nijverdal bieden kansen. Schakel altijd een deskundige makelaar Zutphen in als je actief bent in de regio, en houd het actuele aanbod huizen te koop in Nijverdal goed in de gaten.
